Semalt-Beratung zur Positionierung der Website eines Entwicklers
Die Website des Entwicklers ist nicht dasselbe wie eine Werbewebsite mit vielen Wohnungen oder Investitionen. Der Bauträger hat ein sehr schmales Angebot, das direkt von der Anzahl der gleichzeitig getätigten Investitionen und den Bereichen abhängt, in denen er tätig ist.
So positionieren Sie die Website eines Entwicklers! Lesen Sie weiter, um unsere wertvollen Tipps zu entdecken!
Wie ist die Website des Entwicklers aufgebaut?
Bei SEO-Aktivitäten für einen Entwickler müssen wir mindestens drei Möglichkeiten zur Erstellung eines Entwicklungsangebots berücksichtigen:
- Jede Investition ist eine separate Domäne.
- Investitionen können direkt auf der Website des Entwicklers als Teil seiner/ihrer Website-Struktur gefunden werden.
- Den Mix, also Informationen zur Investition, finden Sie auf der Website des Entwicklers und als separate Investition.
Im ersten Fall muss die gesamte Investition neu positioniert werden. Im zweiten Fall ist es einfacher, weil die Investition in die Struktur der Website eingebettet ist, die bereits SEO-Aktivitäten unterliegt.
Der dritte Fall ist spezifisch, aber nur, weil der Inhalt auf beiden Websites identisch ist
Welche Absichten haben potenzielle Kunden?
Bei der Analyse organischer Ergebnisse bei Google müssen wir uns darüber im Klaren sein, dass sich die Erwartungen potenzieller Kunden im Laufe der Jahre völlig verändert haben. Der Kunde erwartet durch die Eingabe eines bestimmten Keywords Ergebnisse, die für ihn/sie geeignet sind (wie Googler sagen - relevant).
Die Absicht und Methode der Eingabe der Schlüsselwörter bestimmen in gewisser Weise, wie der Entwickler positioniert werden sollte. Schauen wir uns einige Beispiele an:
- Entwickler + Stadt oder ein anderer Ausdruck zeigt deutlich an, dass der Benutzer nach Informationen sucht, die sich auf den Entwickler beziehen. Es handelt sich also um einen potenziellen Kunden, der den Namen des Entwicklers verwendet.
- Der Name der Investition weist darauf hin, dass der Kunde eine bestimmte Investition bereits irgendwo gesehen, gehört oder empfohlen bekommen hat, also sucht er bewusst nur nach dieser einen Sache.
- Ein Stichwort, z. B. „Studio Apartment Prag Süd“, kann viele Absichten bedeuten. Einerseits ist es möglich, dass er/sie nach einem Bauträger und dessen Angebot sucht, andererseits aber zu nichts entschlossen ist und eventuell eine Vermietung oder einen Verkauf anstrebt. Alles, was wir wissen, ist der Ort, an dem er/sie ein Studio-Apartment finden möchte. Wir wissen nur nicht, ob er/sie es kaufen will oder nicht. Deshalb wird das Portal mit Anzeigen hier sofort in den organischen Ergebnissen erscheinen. Die direkten Ergebnisse des Entwicklers werden wir nicht in den Top10 finden.
- Wenn der Satz das Wort „Kaufen, Verkaufen, Mieten“ enthält, deutet dies bereits auf ein Interesse an dem Portal hin, aber nicht an dem Entwickler
Allein anhand dieser 4 Beispiele lässt sich sagen, dass wir die Intention der Nutzer sehr genau analysieren und klar definieren müssen, welche Keywords potenziell verkaufsfördernd für den Entwickler sind.
Die Zeit mit dem Entwickler ist die Grundlage des Umsatzes, oder?
Das grundlegende Kriterium für einen Entwickler ist Zeit. Der Zeitpunkt, an dem der Verkauf einer Wohnung oder einer bestimmten Investition beginnt. Da der Wohnungsverkauf mit dem Grundstückskauf beginnt, werden SEO-Aktivitäten von der PR-Abteilung durchgeführt, nicht aber von Positionern.
Wieso den? Denn die ersten Erwähnungen erscheinen in der analogen oder elektronischen Presse, was eindeutig auf den Beginn der Investition des Entwicklers hinweist. Das wiederum bedeutet, dass es für SEO-Spezialisten bereits „zu spät“ ist.
Algorithmen und Google selbst arbeiten so langsam, dass wir zum Erreichen des Ziels Folgendes benötigen:
- Websites mit der Investition befinden sich entweder als separate Domain oder als Information auf der Website des Entwicklers und sind dieser in der Regel nicht zugänglich
- Zeit, weil die Positionierung beliebiger Informationen mehrere Monate Arbeit im SEO erfordert, was wiederum dazu führt, dass sich der Entwickler solche Dinge einfach nicht leisten kann
Darüber hinaus hindern Einschränkungen im Zusammenhang mit dem Investitionsgeheimnis (weil beispielsweise eine Ausschreibung für ein bestimmtes Objekt läuft) die SEO-Spezialisten daran, früh genug mit der Arbeit zu beginnen.
Und hier fließt das ganze Odium an die PR-Abteilung, die SEO spielen können muss. Die PR-Abteilung sollte sich um folgende Dinge kümmern:
- Eine der Investition gewidmete Website haben (egal ob es sich um eine Website oder eine Unterseite auf der Website des Entwicklers handelt)
- Abgleich des Zeitpunkts externer Veröffentlichungen mit den Informationen auf der Website
- Stellen Sie sicher, dass jede externe Veröffentlichung einen Link zur Investition (erster Link) und zur Website des Entwicklers (zweiter Link) enthält.
SEO muss also bereits in der PR-Phase funktionieren und Sie müssen sich nur darum kümmern.
Warum ist die Zeit im SEO langsam und was kann man dagegen tun?
SEO-Experten haben recherchiert, wie viele Tage es dauert, um in die Top 10 zu gelangen, also die Positionen 1-10 von Keywords, die bereits in den Top 50 (also positioniert) sind und in die Top 10 geboostet werden können.
In der Immobilienbranche dauert es 87 Tage. Die Wohnungswirtschaft zählt 101 Tage und die Sozialwirtschaft 133 Tage. Warum gebe ich diese 3 Branchen an? Weil sie auf dem Entwicklungsmarkt miteinander verwandt sind: Wohnungsbau, Renovierung und Wohnungseinrichtung, hängt das Potenzial oder die Popularität eines bestimmten Segments vom Reichtum des Portfolios einer bestimmten sozialen Gruppe ab, also von den sozialen Bedingungen.
Aber die oben genannten Statistiken beziehen sich bereits auf existierende Portale, so dass es sich lohnt, nur auf dieser Annahme basierend die Investition innerhalb der Website des Entwicklers zu beschreiben, die seit vielen Jahren auf dem Markt ist. Aus SEO-Sicht positionieren sich neue Inhalte auf bereits länger bestehenden Portalen nun schneller, d.h. anhand obiger Statistik nach mindestens 87 Tagen.
Ist es sinnvoll, in die Positionierung der Entwickler zu investieren, da wir so lange auf die Ergebnisse warten müssen?
Wenn wir in der Phase der Veröffentlichung von Materialien für eine bestimmte Investition sicherstellen, dass die PR-Abteilung Artikel mit Links zur Investition oder (und) zur Website des Entwicklers veröffentlicht, dann handelt es sich um Aktivitäten zur Positionierung einer oder beider Websites. Man muss sich also schon so früh um SEO kümmern.
Und das ist die erste und grundlegende Regel beim Aufbau des SEO-Potenzials aller Websites, die mit dem Entwickler laufen.
Die zweite Regel ist die Positionierung der Website des Entwicklers selbst – es ist ein kontinuierlicher Prozess, der in Absprache mit der PR-Abteilung langfristige Effekte in organischen Ergebnissen bringt. Hauptsächlich für Phrasen, die sich auf den Namen des Entwicklers und seine Tätigkeitsbereiche beziehen.
Die Schlüsselwörter, die den größten Wert haben, sind der Name des Entwicklers, das Wort „Entwickler“ und die Stadt(en), in der/denen er tätig ist. Zusätzlich besteht an diesem Punkt ein Bedarf, eine lokale Positionierung durchzuführen. Es besteht keine Notwendigkeit, auf Schlüsselphrasen zu drängen, wo Angebotsaggregatoren erscheinen.
Die dritte Regel, an die man sich erinnern sollte, sind die Schritte, die unternommen werden müssen, wenn die Investition eine separate Seite für die Positionierung ist.
Was tun mit der Investitionsseite nach der Schließung aus SEO-Sicht?
Am Anfang des Artikels habe ich geschrieben, dass die Investition eine separate Website sein kann und Informationen über die Investition auch auf der Website des Entwicklers erscheinen können. Aus SEO-Sicht muss lediglich darauf geachtet werden, dass die Inhalte unterschiedlich sind, da dann die Inhalte dupliziert werden.
Zwischen den beiden Domänen wird es zu Kannibalisierung kommen, aber das ist kein Problem, da wir dann zwei Wege haben, um die Investition des Kunden zu erreichen. Wir beschäftigen uns einfach mit dem Satz, der sich auf die Investition in zwei Ergebnisse bezieht.
Für den Fall, dass die Investition abgeschlossen oder kurz vor dem Abschluss steht und der Entwickler beschließt, die Website zu eliminieren, kommt SEO ganz ins Weiß. Sie müssen sorgfältig überlegen, wie Sie die Website schließen und das angesammelte SEO-Potenzial nutzen.
Trotz der Tatsache, dass keine separate Website positioniert wurde (ich habe meine Vermutungen getroffen), hat sie immer noch SEO-Potenzial. Die PR-Abteilung hat durch die Veröffentlichung von Informationen über die Beteiligung veranlasst, dass auf diese Beteiligung als Website verlinkt wurde.
Schlüsselwörter für die Entwicklerpositionierung
Wie ich oben erwähnt habe, müssen wir, um die Schlüsselwörter für den Positionierungsprozess richtig auszuwählen, die Absicht überprüfen und prüfen, welche Art von Ergebnissen wir in der Google-Suchmaschine erhalten. Diese Aktivität dauert etwa eine Stunde für etwa zehn Wörter, ermöglicht uns aber zu beurteilen, ob die angegebenen Wörter aus geschäftlicher Sicht sinnvoll sind.
Das Spezielles SEO-Dashboard kann Ihnen dabei helfen, damit Sie gründliche Recherchen zu jedem ausgewählten Schlüsselwort durchführen können.
In der Tat ist dieses Tool hauptsächlich SEOs der alten Schule oder allen bekannt, die sich mit SEO für große Online-Unternehmen befassen. Das Tool wird hauptsächlich verwendet, um die Sichtbarkeit einer Website zu erhöhen. Dank ihm ist es unter anderem möglich, eine gründliche Suche nach Schlüsselwörtern durchzuführen und zu überprüfen, ob der Link, der zu unserer Website führt, das Attribut dofollow oder nofollow hat. Das Tool ermöglicht es Ihnen auch, die Konkurrenz zu analysieren, um ihre Werbestrategie und ihre Schlüsselwörter zu kennen, die mehr Verkehr generieren.
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Wort: Entwickler + Stadt/Landkreis. Entwicklername. Name des Entwicklers + Stadt/Bezirk |
Dies sind die begehrtesten Keywords und sollten immer im Fokus stehen |
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Name der Investition |
In diesem Fall kann das einzige Hindernis die unglückliche Wahl des Namens sein, der sich beispielsweise als Name eines Restaurants herausstellen kann (ich habe diesen Fall getroffen) und dann die Fleischbällchen, weil das Restaurant Nr. 1 einnimmt viel organischer Verkehr |
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Name des Entwicklers + Name der Investition |
Keywords wünschenswert aufgrund des Namens des Entwicklers und seiner/ihrer Investition |
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Organische Keywords wie „Zweizimmerwohnungen“ + Stadt + Landkreis + Region |
Hier sollten Sie überprüfen, was Google in den organischen Ergebnissen anzeigt. Wenn es sich um Portale vom Typ Aggregator handelt, schlage ich vor, das Schlüsselwort zu überspringen. Es kann sich herausstellen, dass ein solches Ergebnis für den Entwickler interessant ist, da sein Pin in den Karten angezeigt wird. |
Positionierung des Entwicklers lokal, d. h. in einer bestimmten Stadt
Ein wichtiger Aspekt aller Prozesse im Zusammenhang mit dem Ranking ist die Positionierung für Phrasen mit dem Wort „Entwickler“ in Google Maps in einer bestimmten Stadt, zum Beispiel „Entwickler London“.
Zusammenfassung
Abschließend möchte ich auf die folgenden vier Dinge bei der Annäherung an die Entwicklerpositionierung hinweisen:
- Jede SEO-Aktivität muss in der Phase der Planung des Kaufs von Grundstücken für Investitionen beginnen
- Die PR-Abteilung sollte bereits in der Veröffentlichungsphase in der Lage sein, SEO zu betreiben und zu verstehen, warum Sie Links und eine Investment-Website benötigen
- Nicht jedes Schlüsselwort wird benötigt, damit ein Entwickler glücklich ist. Die Intention des Kunden als potenzieller Konsument sollte analysiert und verifiziert werden
- Das Entfernen von Seiten muss in Absprache mit der SEO-Abteilung erfolgen
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